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蘇州國(guó)際博覽中心三期工程，由蘇州文化博覽中心有限公司投資建設(shè)，工程位于觀楓街和蘇州大道東交叉處。1號(hào)館為酒店中心和會(huì)議中心，2號(hào)館為會(huì)展中心。1號(hào)館上部7層，屋面體系為鋼結(jié)構(gòu)桁架體系，最大跨度72米，2號(hào)館上部2層，屋面體系為鋼結(jié)構(gòu)桁架體系，最大跨度90米。本項(xiàng)目綠色標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)國(guó)家二星級(jí)綠色建筑。

主要監(jiān)理工作開展情況如下：

一、質(zhì)量控制情況

1、各專業(yè)編制有關(guān)的監(jiān)理細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行。

本工程根據(jù)施工進(jìn)展分階段編制樁基、土建、電氣、水暖等監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按細(xì)則及設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求做好監(jiān)理工作。

2、對(duì)使用的主要材料，編制了見證取樣送檢方案，根據(jù)編制的見證取樣送檢方案監(jiān)督執(zhí)行。

本工程主體結(jié)構(gòu)施工中使用的材料，如鋼筋、混凝土、水泥等嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，手續(xù)齊全，各項(xiàng)試驗(yàn)均合格。對(duì)幕墻的四性試驗(yàn)，派人進(jìn)行跟蹤。有關(guān)材料符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)要求。

3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。

基礎(chǔ)、主體、裝飾及安裝工程施工過(guò)程中各專業(yè)、工種嚴(yán)格執(zhí)行先驗(yàn)收后隱蔽的程序，比較順利地完成了任務(wù)。

4、對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制，項(xiàng)目部編制了旁站監(jiān)理方案，并按照旁站監(jiān)理方案認(rèn)真做好旁站監(jiān)理工作。

施工過(guò)程中，對(duì)土方回填、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、防水混凝土、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑以及防水涂料、防水卷材等施工，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理。主體結(jié)構(gòu)觀感良好，實(shí)體檢測(cè)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，屋面未出現(xiàn)因砼結(jié)構(gòu)不密實(shí)而滲漏情況，衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)無(wú)明顯滲漏。

5、協(xié)助建設(shè)方把好技術(shù)關(guān)。

在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有些設(shè)計(jì)上缺陷能夠及時(shí)向建設(shè)方反映進(jìn)行調(diào)整修改，對(duì)于建設(shè)方和施工方提出的修改意見我方也積極配合。

6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的檢查和驗(yàn)收。

日常監(jiān)理過(guò)程中加強(qiáng)檢查，特別是裝修階段涉及的點(diǎn)多、面廣，參加的施工班組多，交叉施工多。在日常督促施工方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)報(bào)驗(yàn)、復(fù)核的同時(shí)，及時(shí)檢查、督促施工方按設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范要求及雙標(biāo)化要求精心施工。

二、工程控制情況

合同內(nèi)的付款嚴(yán)格按程序進(jìn)行。對(duì)合同范圍內(nèi)的暫定價(jià)部分，主要材料設(shè)備由建設(shè)方與總包方協(xié)商解決。同時(shí)，合同內(nèi)裝修與細(xì)部節(jié)點(diǎn)的做法等更改較多，工程量相應(yīng)增加，監(jiān)理部積極配合，嚴(yán)格審查工程變更聯(lián)系單，嚴(yán)格控制造價(jià)。

三、工程進(jìn)度情況

蘇州國(guó)際博覽中心三期工程施工工期緊，工程質(zhì)量要求高，專業(yè)施工隊(duì)伍多。為實(shí)現(xiàn)業(yè)主方對(duì)本工程的總體目標(biāo)，監(jiān)理方積極配合業(yè)主、設(shè)計(jì)和施工方，積極主動(dòng)參與業(yè)主和總包方，總包和專業(yè)分包之間協(xié)調(diào)工作，甚至進(jìn)行專業(yè)隊(duì)伍間的協(xié)調(diào)工作，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，抓好每道工序的管理工作，認(rèn)真審查施工方計(jì)劃進(jìn)度，并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較，及時(shí)糾偏，抓好安全文明生產(chǎn)工作，努力協(xié)調(diào)各專業(yè)交叉施工中的矛盾，力求優(yōu)質(zhì)、高速，安全文明施工。